Teste de Percussão em Fachada Predial — Asere no Rio de Janeiro
Teste de percussão em fachadas prediais de condomínios em Ipanema, Leblon, Copacabana e toda a Zona Sul do Rio de Janeiro. Nossos técnicos, com certificação NR-35 para trabalho em altura, percutem sistematicamente toda a fachada para identificar placas soltas, fissuras ocultas e risco de queda de revestimento — acesso por corda realizado por profissional certificado IRATA, com laudo técnico assinado por RT registrado no CREA-RJ.
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Por que o teste de percussão não pode ser adiado
Pastilha oca ou solta muitas vezes não é visível do chão — o problema fica escondido em andares altos, longe da rotina de inspeção visual do dia a dia, e pode não ser notado até o momento da queda. Isso representa risco real para pedestres e moradores, e responsabilidade civil do síndico caso o problema só seja identificado depois de um acidente. O teste de percussão é o método técnico que revela esse risco oculto antes que ele se torne um problema visível — e mais caro.
Como funciona o teste de percussão
Inspeção visual
Análise visual completa da fachada para identificar áreas comprometidas e mapear os pontos de risco.
Percussão e diagnóstico
Técnicos certificados percutem toda a fachada sistematicamente, identificando sons ocos que indicam descolamento do revestimento.
Laudo técnico
Emitimos laudo técnico assinado por engenheiro registrado no CREA-RJ, com diagnóstico completo e recomendações de reparo.
Modalidades de contratação do teste de percussão
O escopo pode ser ajustado conforme a necessidade do seu condomínio — desde a marcação técnica dos pontos de risco até o laudo pericial completo com mapeamento 3D. Cada modalidade inclui tudo da anterior, acrescida de novos itens.
O que uma proposta séria de teste de percussão deve ter
Nem toda empresa que oferece teste de percussão entrega os mesmos elementos de segurança e formalização técnica. Antes de contratar, vale confirmar se a proposta inclui:
Responsabilidade técnica em todo diagnóstico
Todo teste de percussão realizado pela Asere segue as normas NBR 13.752 (perícias de engenharia), NBR 13.755 (revestimento de fachadas) e NBR 15.575 (desempenho), com laudo assinado por responsável técnico registrado no CREA-RJ e equipe de campo com certificação NR-35 para trabalho em altura. Cada visita gera registro fotográfico completo, entregue junto ao laudo final como documentação de apoio para o síndico apresentar à assembleia.
Perguntas frequentes sobre teste de percussão
Não. O teste de percussão é diagnóstico — identifica e documenta o problema. Se houver pastilha solta, trinca ou área comprometida, o reparo é feito através da recuperação de fachada predial, com base no laudo emitido. Se o revestimento estiver íntegro e o problema for só a pintura, a indicação é a pintura de fachada predial.
O tempo varia conforme o tamanho e a altura da fachada, informado no momento do agendamento da visita técnica.
O laudo é entregue após a conclusão da percussão em toda a fachada, com prazo informado no momento do agendamento.
O pagamento é dividido em 4 medições vinculadas ao progresso do serviço, não a datas fixas: 10% na assinatura e mobilização, 40% quando metade da fachada estiver inspecionada, 40% na conclusão de 100% da fachada, e 10% na entrega do material gráfico e do laudo.
A garantia é de 2 meses a partir da conclusão do serviço, e cobre falhas de execução — como um ponto que deveria ter sido identificado e não foi. Ela não cobre novos pontos que surjam depois, por progressão natural da deterioração do revestimento, nem danos causados por eventos climáticos ou terceiros.
Seu condomínio precisa de um teste de percussão?
Ipanema, Rio de Janeiro — RJ
CEP 22410-905
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Nossa equipe avalia a viabilidade de acesso e execução do teste de percussão no seu condomínio, sem custo e sem compromisso.